浅谈农村房屋倾斜过大原因以及检测现状

【摘要】：国家农村房屋排查大环境之下，许多农村自建房问题浮出水面，其中倾斜过大成为普遍现象，房屋倾斜带来的危害可不小，严重甚至导致房屋坍塌，那么导致房屋发生倾斜的原因有哪些呢?本文将从多方面分析一下农村房屋普遍倾斜过大原因。

【关键词】：农村房屋；倾斜变形

一、倾斜过大原因

1. 设计建造不专业

随着社会的发展，房子建得五花八门，特别是农村自建房。现在很多都是建房子的无图纸，根据自己的想法来建，不找专业的人进行专业设计，只是凭借经验画图、建房。施工队也是就地找的所谓“有经验的”师傅，没考虑到房屋结构承载力的是否满足正常使用要求，施工单位没资质建出来的房子或多或少的都会出现一些问题，其中倾斜变形就是其中代表。

2. 受环境影响大：相邻建筑过近、拆除、新建

农村房屋大多过分密集，即使翻新房屋也是在原有房屋周边重新建造。长此以往，村里面虽然人员在不断流失，但是新建房屋却屡出不穷，新建房屋在打地基时，不可避免会影响周边房屋的地基承载力，使得地基当中的附加应力叠加，地基沉降量的增大会导致房屋之间的相互倾斜。且在已有房附近施工还会使地下水位下降，引起地基失水固结，从而使房屋发生倾斜。或者在进行既有房屋拆除的时候，在一些淤泥或饱和软粘土地区，由于拆除建筑群中某一栋旧建筑物,使得已经平衡稳定的地基因局部卸载,在周围建筑物地基的侧向挤压下发生隆起,从而引起周边建筑物的倾斜。

3. 地基土软弱：未进行地勘调查或调查不当

一般在建造房屋时，应进行详细的勘察设计，在进行合适的设计建造。单显然农村自建房更加的“随心所欲”在房屋地基中地基土一般都有厚度不均匀，软硬不均匀等现象。若是地基处理不当，特别是在偏心荷载作用下,极易容易发生倾斜现象。若是进行了勘察设计但是调查不当，在房屋建造前若勘察时过高地估计地基土的承载力或设计时漏算荷载,都会导致基底应力过高,引起地基失稳而使房屋倾斜甚至倒塌。

4. 承重超载

目前农村房屋大多为老年人居住，老年人一般不会轻易断舍离。造成房屋内部大量堆载，使得地基受较大的附加压力,超出规定的承重范围，会引起基础不均匀沉降而使建筑物发生倾斜。

二、检测现状

目前在进行检测工作时，有几个限制条件：

1. 环境条件不太允许进行全面的倾斜变形检测；

2. 当地居民因为不了解专业检测，对检测人员有防备，不允许进行检测；

3. 既有房屋检测由于检测条件以及检测设备限制，并不像地勘调查一样可以详细的检测出房屋所在地基土的各项土体参数；

4. 既有房屋的倾斜是随着时间的推移而逐步变化的，且地基土体是会随着环境的变化而变化的，例如：降雨的影响、地基土体水土流失的影响、周边环境变化所造成地基土扰动的影响等；而既有房屋的检测并非监测，故只是检测房屋某一时刻的倾斜率。

参考文献：

1.《农村住房危险性鉴定标准》（JGJ／T 363-2014）；

2. 《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）。