房产测绘的一般步骤

1 基础测量

首先，利用测绘仪器，对测区布设房产平面控制点，进行平面控制测量。然后，依据房产平面控制点，对测区内的房屋及其附属设施进行测量，绘制1：500房地产总平面图。

2 外业项目测量

依据房地产总平面图和房屋竣工图，对房屋及其附属设施进行实地测量，分幢逐户丈量记录，调查房屋权界、共有部位，采集房屋内、外部各类边长数据。房产测绘要求当事人现场配合，指认产权界限、共有面积。

3 内业绘图、测算面积

依据外业测量采集的各类边长数据，利用计算机绘制房产平面图，计算房屋建筑面积。房产测绘及房屋面积计算工作应当执行国家标准《房产测量规范》和建设部《商品房销售面积计算及公用面积分摊规则》。

4 质量检查验收

测绘成果提交质量检查部门，质检部门依据有关技术规范，对测绘成果进行检查验收。

5 出具测绘成果

产测绘成果经检查验收质量合格的，转交产权登记部门用于房屋产权登记。