房屋安全性检测

　　建筑结构安全性能鉴定适用情况:1) 建筑物改变用途或使用条件2)进行改造、改建或扩建的项目;3)建筑物超过设计基准期继续使用;4)临时性房屋需要延长使用期限5)使用过程中发现结构构件存在质量缺陷、严重损伤变形等安全隐患问题6)遭受灾害或者事故的工程;7)危房鉴定及各种应急鉴定8)建筑物大修前的全面检查9重要建筑物的定期检查，10) 行政主管部门(如教委、民政局等)要求提供房屋安全鉴定报告的工程。房屋安全性检测定义与房屋检测适用范围 1、什么是房屋安全性检测房屋安全检测应通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行鉴定2、什么情况下需做房屋安全检测屋，安全检测适用于己发现房屋存在安全隐患、危险迹象或其它需要评定安全性等级的房屋。

　　随着现有房屋的老化和土地资源的日趋紧张，新建房屋减少，旧房屋越来越多，房屋安全鉴定在日常生活中也越发重要。通过房屋安全鉴定检测，可以尽早地发现房屋存在的安全隐患，及时采取排险解危措施，最大限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失，同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况，促进危旧房屋相对集中的区域有计划、有重点的翻建、改造。确保各类房屋的住用安全。房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，若维修不及时或维护不当，房屋的安全性就会迅速降低，使用房屋的寿命大幅度缩短，在正确使用的前提下，定期进行房屋安全鉴定检查，通过合理维护，保证房屋各构件处于正常、安全状态。通过对房屋进行现场房屋安全检测后，对房屋进行结构荷载分析验算，结构计算分析应根据房屋新福克斯色特点建立合理计算型，按现行检测的房屋结构材料力学性能、结构情况和作用荷载的实际状况中，根据国家现行标准规范对房屋结构进行分析验评估房屋的安全性状况。

　房屋结构安全性检测，应根据房屋的现场检测结果及结构分析验算结果综合分析评定。房屋结构为危险或局部危险的检测报上海市房屋检测中心必须按照上海市住房办要求将报告及时送至房屋检测主管部门审定。